Terreno de 262m² | Benfeitorias Casa em Itaquaquecetuba
Rua Fernão De Magalhães, 116 · O Pequeno Coração · Itaquaquecetuba/SP
Leilão de Sublime Leilões · anúncio visto pela última vez em 26/09/2026
262 m²
Área
Praças do leilão
1ª praça
RealizadaR$ 247.455,89
Lance inicial · 18/09/2026 às 11:00
2ª praça
PróximaR$ 173.219,12
Lance inicial · 09/10/2026 às 11:00
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Condomínio, IPTU e débito fiduciário para assinantes
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Edital e matrícula do imóvel para assinantes
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Lance máximo, custos de arrematação e retorno estimado para assinantes
Assinar PRODescrição
0004090-67.2022.8.26.0006 Informações CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: No terreno possui uma construção composta pelo corpo principal construído em alvenaria convencional e cobertura com telhas em fibrocimento, caixilhos em alumínio, portas em alumínio e fachada à látex com massa corrida. O terreno possui área total de 262,96m². OBSERVAÇÃO: A executada Lourdes Doroteia Silva Pimentel figura na matrícula nº [PRO] como promissária compradora, permanecendo como proprietárias registrais Hebimar Agropecuária Ltda. e Empreendimentos Imobiliários Refau Ltda., razão pela qual a presente alienação recai sobre os direitos aquisitivos da executada, decorrentes do compromisso de compra e venda registrado no R.1 da matrícula. Para fins de comprovação e esclarecimento da extensão desses direitos, caberá à executada apresentar, quando determinada pelo Juízo, o respectivo instrumento de compromisso/contrato de compra e venda e eventuais documentos comprobatórios de quitação. MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS DE 01 (UM) TERRENO situado à Rua 11, LOTE 11 da QUADRA 19, do loteamento O PEQUENO CORAÇÃO, em perímetro urbano do distrito e município de ITAQUAQUECETUBA-SP, desta comarca, medindo, 16,10ms de frente, 26,05ms do lado direito de quem da rua olha o imóvel, confrontando com a faixa da Petrobras, 25,00ms do lado esquerdo, confrontando com o lote 12, e 4,50ms nos fundos, confrontando com parte do lote 35, todos da mesma quadra. CADASTRO MUNICIPAL: 44362316014200000-1. MATRÍCULA Nº [PRO] DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE POÁ DO ESTADO DE SÃO PAULO. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: No terreno possui uma construção composta pelo corpo principal construído em alvenaria convencional e cobertura com telhas em fibrocimento, caixilhos em alumínio, portas em alumínio e fachada à látex com massa corrida. O terreno possui área total de 262,96m². OBSERVAÇÃO: A executada Lourdes Doroteia Silva Pimentel figura na matrícula nº [PRO] como promissária compradora, permanecendo como proprietárias registrais Hebimar Agropecuária Ltda. e Empreendimentos Imobiliários Refau Ltda., razão pela qual a presente alienação recai sobre os direitos aquisitivos da executada, decorrentes do compromisso de compra e venda registrado no R.1 da matrícula. Para fins de comprovação e esclarecimento da extensão desses direitos, caberá à executada apresentar, quando determinada pelo Juízo, o respectivo instrumento de compromisso/contrato de compra e venda e eventuais documentos comprobatórios de quitação. MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS DE 01 (UM) TERRENO situado à Rua 11, LOTE 11 da QUADRA 19, do loteamento O PEQUENO CORAÇÃO, em perímetro urbano do distrito e município de ITAQUAQUECETUBA-SP, desta comarca, medindo, 16,10ms de frente, 26,05ms do lado direito de quem da rua olha o imóvel, confrontando com a faixa da Petrobras, 25,00ms do lado esquerdo, confrontando com o lote 12, e 4,50ms nos fundos, confrontando com parte do lote 35, todos da mesma quadra. CADASTRO MUNICIPAL: 44362316014200000-1. MATRÍCULA Nº [PRO] DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE POÁ DO ESTADO DE SÃO PAULO. Baixar documentos do Lote Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Fernão de Magalhães, 116 - O Pequeno Coração Itaquaquecetuba - SP
Localização
Rua Fernão De Magalhães, 116 · O Pequeno Coração · Itaquaquecetuba/SP
Antes de dar lances
Leia o edital e confirme no site do leiloeiro oficial: dívidas de condomínio e IPTU, ônus e gravames, ocupação, estado de conservação e documentação. Os valores podem ser alterados pela entidade promotora.
2ª praça
R$ 173.219,12