Imóvel urbano (lote de terreno de esquina, com 1.072,50m², sem benfeitorias), na Vila Susi, em Piraquara/PR

Imóvel urbano (lote de terreno de esquina, com 1.072,50m², sem benfeitorias), na Vila Susi, em Piraquara/PR Imóvel urbano correspondente ao Lote de terreno nº 03 (três) da quadra nº 06 (seis) da Planta Vila Susi, situado no lugar denominado Borda do Campo, no Município de Piraquara/PR, na Rua João Schimitz, s/nº, Vila Susi (antiga Rua B, s/nº), medindo 28,00 metros de frente para a Rua B, por 34,60 metros de extensão da frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, onde limita-se com a Rua E, com a qual faz esquina, e do lado esquerdo 42,00 metros, onde limita-se com o lote nº 02, tendo de extensão na linha de fundos 28,00 metros, onde limita-se com um córrego, perfazendo a área total de 1.072,50m², sem benfeitorias. Registrado sob a matrícula nº [PRO] do Registro de Imóveis de Piraquara/PR, com indicação fiscal nº 13.040.0062.001, e com as demais características e confrontações constantes da respectiva matrícula. O terreno apresenta topografia em leve declive e aclive e localiza-se em fundo de vale. O imóvel foi reavaliado em maio de 2025, atribuindo-se o valor total de [PRO] (quinhentos e trinta e oito mil, cento e noventa e um reais e vinte e dois centavos), sendo o valor do débito de [PRO] apurado em novembro de 2025, e demais acréscimos legais. Sobre o bem recai penhora determinada pela 16ª Vara Federal de Curitiba nestes autos (R-4). Ficam a cargo do arrematante as custas de arrematação, no percentual de [PRO] sobre o valor da arrematação, limitadas ao máximo de [PRO] a comissão do leiloeiro, de [PRO] sobre o valor da arrematação, as eventuais despesas com remoção e desocupação do bem, e, para expedição da respectiva carta de arrematação, a comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), a teor do inciso II do artigo 703 do CPC. A alienação estará livre de ônus fiscais e tributários anteriores, caracterizando aquisição originária, tendo sido proferida decisão nos autos, em 14 de agosto de 2018, no sentido de que as dívidas tributárias anteriores à arrematação, tais como IPTU, sub-rogam-se no preço, não respondendo o arrematante por seu pagamento.Admite-se arrematação parcelada, mediante pagamento de [PRO] do valor do lance à vista e o restante em até 30 parcelas mensais, observada a parcela mínima de [PRO] com correção pela taxa SELIC e garantia de hipoteca do próprio bem, prevalecendo sempre a proposta de pagamento à vista sobre as parceladas. 16ª VARA FEDERAL DE CURITIBA 5022187-26.2014.4.04.7000