Terreno c/ 22.759,10m² - Florianópolis/SC

Rua Maestro Aldro Krieger, ao lado do nº 263, no Córrego Grande, 4º subdistrito da Trindade, em Florianópolis/SC.Imóvel registrado na matr¿ícula 135.463 no 2º Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. Consite em terreno de forma irregular designado por "ÁREA A2", do desmembramento 02/12, com área de 22.759,10m², situado a 122,00m da esquina da Rua Vera Liunhares de Andrade, Córrego Grande, 4º subdistrito da Trindade, Florianópolis/SC. Aprovado pela Prefeitura Municipald de Florianópolis/SC através do processo n.º 136.574/2011, com demais medidas e confrontações descritas na matrícula imobiliária. O imóvel está localizado em regiões de zoneamento diferentes: [PRO] em ZIP (Zona de Interesse para Proteção); [PRO] em ARP-2.5 (Área Residencial Predominante); [PRO] em APL-E (Áreas de Preservação de Uso Limitado de Encosta); e [PRO] em AUC (Áreas de Unidade de Conservação). Conforme Consulta Ambiental n° 17235680004697/2024, verifica-se que o imóvel possui as seguintes restrições ambientais proibitivas: faixa marginal de proteção de 30 m (APP) de curso d'água natural; faixa de proteção de 50 metros de nascente/olho d'água, considerada APP; encostas com declividade superior a [PRO] (16,69°); e Unidade de Conservação. Avaliação: [PRO] | Preço Mínimo: [PRO]