Campinas - Terreno Sem Benfeitorias com 2.935m²

0045755-07.1997.8.26.0114 Informações Número do Processo: 0045755-07.1997.8.26.0114 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro de Campinas Vara: 7ª Vara Cível Autor: Ranulfo Santana Advogado do Autor: Fabiane Alencar Soares Rodrigues Réu: Construtora Alaite Ltda. Advogado do Réu: Marcia Maria Bernardo Descrição 1. DO OBJETO DA ALIENAÇÃO Será alienada a integralidade ([PRO]) do terreno correspondente ao lote nº 20 da quadra N do Parque Rural Fazenda Santa Cândida, em Campinas – SP. 2. DA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL MATRÍCULA: nº [PRO] do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas - SP. ENDEREÇO: TERRENO COM 2.935 M² (LOTE Nº 20 – QUADRA N) SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NA RUA PASCHOAL FUSSI, S/N, PARQUE RURAL FAZENDA SANTA CÂNDIDA, CAMPINAS – SP. Coordenadas: -22.841015, -47.040838. DESCRIÇÃO DO TERRENO: lote nº 20 da quadra N do Parque Rural Fazenda Santa Cândida, sem benfeitorias, com área de [PRO] m². Mede 80,00 m de frente em reta para a antiga Rua 17 e 18,00 m em curva na confluência das antigas ruas 17 e 5; 18,00 m nos fundos; 62,00 m de um lado e 96,00 m do outro, confrontando com as glebas 19 e 21 e com o lago, conforme a matrícula. CADASTRO MUNICIPAL: CCPM nº 51.954.000. TITULARIDADE E PENHORA: O imóvel encontra-se registrado integralmente em nome de NELSON ALAITE JUNIOR, na condição de solteiro. A penhora de [PRO] foi averbada sob AV.04, permanecendo o proprietário registral como depositário dos bem. RESTRIÇÕES E ÔNUS: AV.04, correspondente à penhora destes autos. Não constam hipoteca ou alienação fiduciária ou outros ônus ou penhoras na matrícula. RECURSOS: não há recurso pendente de julgamento. DÉBITO EXEQUENDO E OCUPAÇÃO: o débito informado na última planilha identificada é de [PRO] (duzentos e um mil, oitenta e dois reais e setenta e dois centavos), atualizado até setembro de 2022, valor histórico sujeito a atualização. O imóvel encontra-se juridicamente ocupado. 3. DA AVALIAÇÃO E DO PREÇO MÍNIMO O imóvel foi avaliado em [PRO] (um milhão, setecentos e vinte e cinco mil reais), em novembro de 2025. A avaliação será atualizada pela tabela prática do Tribunal de Justiça de São Paulo até a data de início do leilão. 1. DO OBJETO DA ALIENAÇÃO Será alienada a integralidade ([PRO]) do terreno correspondente ao lote nº 20 da quadra N do Parque Rural Fazenda Santa Cândida, em Campinas – SP. 2. DA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL MATRÍCULA: nº [PRO] do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas - SP. ENDEREÇO: TERRENO COM 2.935 M² (LOTE Nº 20 – QUADRA N) SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NA RUA PASCHOAL FUSSI, S/N, PARQUE RURAL FAZENDA SANTA CÂNDIDA, CAMPINAS – SP. Coordenadas: -22.841015, -47.040838. DESCRIÇÃO DO TERRENO: lote nº 20 da quadra N do Parque Rural Fazenda Santa Cândida, sem benfeitorias, com área de [PRO] m². Mede 80,00 m de frente em reta para a antiga Rua 17 e 18,00 m em curva na confluência das antigas ruas 17 e 5; 18,00 m nos fundos; 62,00 m de um lado e 96,00 m do outro, confrontando com as glebas 19 e 21 e com o lago, conforme a matrícula. CADASTRO MUNICIPAL: CCPM nº 51.954.000. TITULARIDADE E PENHORA: O imóvel encontra-se registrado integralmente em nome de NELSON ALAITE JUNIOR, na condição de solteiro. A penhora de [PRO] foi averbada sob AV.04, permanecendo o proprietário registral como depositário dos bem. RESTRIÇÕES E ÔNUS: AV.04, correspondente à penhora destes autos. Não constam hipoteca ou alienação fiduciária ou outros ônus ou penhoras na matrícula. RECURSOS: não há recurso pendente de julgamento. DÉBITO EXEQUENDO E OCUPAÇÃO: o débito informado na última planilha identificada é de [PRO] (duzentos e um mil, oitenta e dois reais e setenta e dois centavos), atualizado até setembro de 2022, valor histórico sujeito a atualização. O imóvel encontra-se juridicamente ocupado. 3. DA AVALIAÇÃO E DO PREÇO MÍNIMO O imóvel foi avaliado em [PRO] (um milhão, setecentos e vinte e cinco mil reais), em novembro de 2025. A avaliação será atualizada pela tabela prática do Tribunal de Justiça de São Paulo até a data de início do leilão. Informações Número do Processo: 0045755-07.1997.8.26.0114 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro de Campinas Vara: 7ª Vara Cível Autor: Ranulfo Santana Advogado do Autor: Fabiane Alencar Soares Rodrigues Réu: Construtora Alaite Ltda. Advogado do Réu: Marcia Maria Bernardo Descrição 1. DO OBJETO DA ALIENAÇÃO Será alienada a integralidade ([PRO]) do terreno correspondente ao lote nº 20 da quadra N do Parque Rural Fazenda Santa Cândida, em Campinas – SP. 2. DA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL MATRÍCULA: nº [PRO] do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas - SP. ENDEREÇO: TERRENO COM 2.935 M² (LOTE Nº 20 – QUADRA N) SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NA RUA PASCHOAL FUSSI, S/N, PARQUE RURAL FAZENDA SANTA CÂNDIDA, CAMPINAS – SP. Coordenadas: -22.841015, -47.040838. DESCRIÇÃO DO TERRENO: lote nº 20 da quadra N do Parque Rural Fazenda Santa Cândida, sem benfeitorias, com área de [PRO] m². Mede 80,00 m de frente em reta para a antiga Rua 17 e 18,00 m em curva na confluência das antigas ruas 17 e 5; 18,00 m nos fundos; 62,00 m de um lado e 96,00 m do outro, confrontando com as glebas 19 e 21 e com o lago, conforme a matrícula. CADASTRO MUNICIPAL: CCPM nº 51.954.000. TITULARIDADE E PENHORA: O imóvel encontra-se registrado integralmente em nome de NELSON ALAITE JUNIOR, na condição de solteiro. A penhora de [PRO] foi averbada sob AV.04, permanecendo o proprietário registral como depositário dos bem. RESTRIÇÕES E ÔNUS: AV.04, correspondente à penhora destes autos. Não constam hipoteca ou alienação fiduciária ou outros ônus ou penhoras na matrícula. RECURSOS: não há recurso pendente de julgamento. DÉBITO EXEQUENDO E OCUPAÇÃO: o débito informado na última planilha identificada é de [PRO] (duzentos e um mil, oitenta e dois reais e setenta e dois centavos), atualizado até setembro de 2022, valor histórico sujeito a atualização. O imóvel encontra-se juridicamente ocupado. 3. DA AVALIAÇÃO E DO PREÇO MÍNIMO O imóvel foi avaliado em [PRO] (um milhão, setecentos e vinte e cinco mil reais), em novembro de 2025. A avaliação será atualizada pela tabela prática do Tribunal de Justiça de São Paulo até a data de início do leilão. Minuta de Edital Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar