Matrícula Nº 13.777 Do 1ª Oficial De Registro De Imóveis De Piracicaba/SP

BEM A SER ALIENADO: I - IMÓVEL DE MATRÍCULA [PRO] do 1ª Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. CONTRIBUINTE Nº 163.843.778-53. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO sob nº 12 da quadra "I” do loteamento denominado Parque Jupiá, situado no Bairro do Bongue, desta cidade, com frente para a Rua Piracanjubas, onde mede 2,00 metros, dai segue 15,70 metros em curvatura, na confluência da Rua dos Cascudos e por esta segue mais 15,00 metros em linha reta até aos fundos; do lado oposto a esta Rua mede 25,00 metros e confronta com o lote ll e nos fundos me de 12,00 metros e confronta com o lote 24 ambos de Francisco Gonzales Peres e sua mulher e outros, localizado na quadra que se completa com as ruas dos Dourados e dos Mandis. Certificou o Oficial de Justiça (id:27b1b06): “(…) um imóvel residencial na Rua Piracanjuba, conforme sistema de geoprocessamento da prefeitura local, com número 225, sendo que no local o imóvel exibe o número 120, com terreno de 278,50 m² e 100,00 m² de construção, sendo imóvel de padrão simples, aparentemente necessitando de pintura e acabamentos”. II - OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Há débitos de IPTU no importe de [PRO] atualizado até 29/04/2026 (id:55c2a10). 3) isenção do arrematante ou do adquirente quanto aos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos na alienação por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem; bem como as mesmas advertências registradas no expediente ID. 45827c8, em relação às restrições sobre o imóvel. 4) O lance mínimo a ser observado é de [PRO] sobre o valor da avaliação, ID. 27b1b06. III - o imóvel foi avaliado em [PRO] (trezentos e vinte mil reais) em 27/11/2024, e o preço mínimo a ser aceito pelo Juízo é de [PRO] (cento e noventa e dois mil reais), correspondente a [PRO] do valor da avaliação. IV - o prazo para apresentação de propostas será de 30 (trinta) dias corridos, contados a partir da publicação do presente Edital, ante a necessidade de observância do disposto no artigo 2º, II do Provimento GP/CR 04/2020. As propostas, as quais devem ser apresentadas pelos leiloeiros, devem ser juntadas em sigilo; OBS: As propostas deverão ser enviadas ao e-mail da leiloeira: fabiana@unileiloes.com.br