Conjunto de 6 lotes (09, 10, 11, 12, 13 e 14 da Quadra 80) na Rua Professor Idalino Pinez, 364 Vicente de Carvalho Jardim Boa Esperanca Guarujá/SP

FERNANDO CORREIA ¿ CORRETOR DE IMÓVEIS ¿ CRECI RJ F 042615 | CRECI SP 316220 Contato: 11 914164545 | Email: <a href="mailto:fernandocorreia@creci.org.br" target="_self">fernandocorreia@creci.org.brOPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: LOTES EM GUARUJÁ (SP) ¿ [PRO] OFF + PARCELAMENTORESUMO EXECUTIVOConjunto de 6 lotes (09, 10, 11, 12, 13 e 14 da Quadra 80) na Rua Professor Idalino Pinez, 364 Vicente de Carvalho Jardim Boa Esperanca Guarujá/SP. Uma excelente oportunidade na principal cidade da Baixada Santista, região com forte vocação turística e portuária, infraestrutura consolidada e alta demanda imobiliária. Ativo ideal para loteamentos, condomínios residenciais, projetos comerciais ou investimento patrimonial focado em valorização.Avaliado em [PRO] pode ser adquirido por [PRO] (lance mínimo de [PRO] na Fase 2), com entrada de [PRO] e parcelamento em até 59 meses. Excelente acesso a um ativo no litoral paulista com estrutura financeira altamente alavancada.O IMÓVELEndereço: Lotes 09, 10, 11, 12, 13 e 14 da Quadra 80 do loteamento ¿ Guarujá/SP Matrícula: [PRO] Cartório: Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Guarujá/SP ¿ CNPJ 51.080.695/0001-08 Configuração: Imóvel urbano (6 lotes) Perfil: Ideal para incorporação residencial, condomínios, comércio local ou investimento patrimonial no litoral.CONDIÇÕES FINANCEIRASAvaliação: [PRO] (compra Imediata a qualquer tempo) Lance mínimo [PRO]: [PRO] Entrada: [PRO] ([PRO] sobre o lance de [PRO]) Parcelamento: até 59x via PGFN (juros SELIC + [PRO]) vide item 4 das normas Comissão: [PRO] paga junto à entradaINFORMAÇÕES PROCESSUAISProcesso: Execução Fiscal União Número: 0013564-04.2007.4.03.6104 Penhora: Não constam no extrato enviado Avaliação judicial: 19/07/2021FASE 1 NegociaçãoAté 25/07/2026 Lance mínimo: [PRO] ([PRO]) Arrematação imediata: [PRO]FASE 2 Se não houver arrematação na Fase 1A partir de 26/07/2026 até 25/08/2026 Lance mínimo: [PRO] ([PRO]) Arrematação imediata: [PRO]SEGURANÇA JURÍDICAVenda em Execução Fiscal propriedade originária, livre de ônus anteriores (salvo decisão judicial). Parcelamento PGFN com juros SELIC + [PRO], e multa por atraso [PRO] SOBRE A PARCELA. Hipoteca judicial permanece até quitação do parcelamento. Custos extras: ITBI, registros, certidões e taxas administrativas e advogado se assim quiser.Após o Auto de Alienação e assinatura judicial ¿ imissão na posse e registro definitivo.MINHA ASSESSORIA (18 ANOS DE EXPERIÊNCIA)Análise completa do processo e da matrícula Estratégia de lances e estruturação do parcelamento Pós-arrematação: DARF, registro, baixas e imissão pacífica na posseVAMOS CONVERSAR?Comprar 6 lotes no Guarujá por um mínimo de [PRO] mil, com entrada facilitada de [PRO] mil e parcelamento de até 59 meses, é uma oportunidade estratégica no litoral paulista para construtoras e investidores.Estou pronto para montar sua proposta de aquisição com segurança, precisão e foco em resultado.Disclaimer: Informações retiradas do portal oficial. Sujeitas a atualização. Comissão sempre sobre o valor da arrematação.FERNANDO CORREIA ¿ CORRETOR DE IMÓVEIS ¿ CRECI RJ F 042615 | CRECI SP 316220 Contato: 11 914164545 | Email: <a href="mailto:fernandocorreia@creci.org.br" target="_self">fernandocorreia@creci.org.brOPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: LOTES EM GUARUJÁ (SP) ¿ [PRO] OFF + PARCELAMENTORESUMO EXECUTIVOConjunto de 6 lotes (09, 10, 11, 12, 13 e 14 da Quadra 80) na Rua Professor Idalino Pinez, 364 Vicente de Carvalho Jardim Boa Esperanca Guarujá/SP. Uma excelente oportunidade na principal cidade da Baixada Santista, região com forte vocação turística e portuária, infraestrutura consolidada e alta demanda imobiliária. Ativo ideal para loteamentos, condomínios residenciais, projetos comerciais ou investimento patrimonial focado em valorização.Avaliado em [PRO] pode ser adquirido por [PRO] (lance mínimo de [PRO] na Fase 2), com entrada de [PRO] e parcelamento em até 59 meses. Excelente acesso a um ativo no litoral paulista com estrutura financeira altamente alavancada.O IMÓVELEndereço: Lotes 09, 10, 11, 12, 13 e 14 da Quadra 80 do loteamento ¿ Guarujá/SP Matrícula: [PRO] Cartório: Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Guarujá/SP ¿ CNPJ 51.080.695/0001-08 Configuração: Imóvel urbano (6 lotes) Perfil: Ideal para incorporação residencial, condomínios, comércio local ou investimento patrimonial no litoral.CONDIÇÕES FINANCEIRASAvaliação: [PRO] (compra Imediata a qualquer tempo) Lance mínimo [PRO]: [PRO] Entrada: [PRO] ([PRO] sobre o lance de [PRO]) Parcelamento: até 59x via PGFN (juros SELIC + [PRO]) vide item 4 das normas Comissão: [PRO] paga junto à entradaINFORMAÇÕES PROCESSUAISProcesso: Execução Fiscal União Número: 0013564-04.2007.4.03.6104 Penhora: Não constam no extrato enviado Avaliação judicial: 19/07/2021FASE 1 NegociaçãoAté 25/07/2026 Lance mínimo: [PRO] ([PRO]) Arrematação imediata: [PRO]FASE 2 Se não houver arrematação na Fase 1A partir de 26/07/2026 até 25/08/2026 Lance mínimo: [PRO] ([PRO]) Arrematação imediata: [PRO]SEGURANÇA JURÍDICAVenda em Execução Fiscal propriedade originária, livre de ônus anteriores (salvo decisão judicial). Parcelamento PGFN com juros SELIC + [PRO], e multa por atraso [PRO] SOBRE A PARCELA. Hipoteca judicial permanece até quitação do parcelamento. Custos extras: ITBI, registros, certidões e taxas administrativas e advogado se assim quiser.Após o Auto de Alienação e assinatura judicial ¿ imissão na posse e registro definitivo.MINHA ASSESSORIA (18 ANOS DE EXPERIÊNCIA)Análise completa do processo e da matrícula Estratégia de lances e estruturação do parcelamento Pós-arrematação: DARF, registro, baixas e imissão pacífica na posseVAMOS CONVERSAR?Comprar 6 lotes no Guarujá por um mínimo de [PRO] mil, com entrada facilitada de [PRO] mil e parcelamento de até 59 meses, é uma oportunidade estratégica no litoral paulista para construtoras e investidores.Estou pronto para montar sua proposta de aquisição com segurança, precisão e foco em resultado.Disclaimer: Informações retiradas do portal oficial. Sujeitas a atualização. Comissão sempre sobre o valor da arrematação., Processo: 00135640420074036104, 07a Vara Federal de Santos, 51.080.695/0001-08 - OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS, TITULOS E DOCUMENT