Fração ideal de 10% (dez por cento) do imóvel, LOTE URBANO N.º 03 (três) da QUADRA N.º 173 (cento e setenta e três), situado frente para a Rua Sebastião Loureiro de Lima, (antigo Prolongamento da Rua

Fração ideal de [PRO] (dez por cento) do imóvel, LOTE URBANO N.º 03 (três) da QUADRA N.º 173 (cento e setenta e três), situado frente para a Rua Sebastião Loureiro de Lima, (antigo Prolongamento da Rua n.º 58), Loteamento Fremel, localizado no Bairro Princesa Isabel, em Santo Antônio do Sudoeste/PR, com uma área de 324,00m² (trezentos e vinte e quatro metros quadrados), com demais limites e confrontações constantes na matrícula nº [PRO] do Registro de Imóveis de Santo Antônio do Sudoeste/PR. Sobre o imóvel penhorado esta erigida uma Casa de aproximadamente 120,00m² (cento e vinte metros quadrados) dos quais, apenas 70,00m² (setenta metros quadrados) estão averbados no AV.MT 13.371, da Matricula do imóvel, sendo tal benfeitoria utilizada como residência da Executada Cleonice e seu Pai. A construção erigida é composta de: a) uma casa de alvenaria, coberta de eternit, medindo aproximadamente 10,0 X 12,0, b) uma varanda utilizada para área de festa, medindo 6 x 6, com piso, um espaço aberto com paisagismos e piscina, área que também pode ser utilizada para garagem. As benfeitorias foram construídas respeitando um recuo de aproximadamente 06,0 metros, a partir do muro frontal do imóvel e ocupam praticamente a totalidade do espaço. AVALIO portanto a referida CASA, que são a residência da executada e seu pai, com medida aproximada de 120,00 m² (cento e vinte metros quadrados) em [PRO] (duzentos e vinte e dois mil, oitocentos e setenta e oito reais e quarenta centavos); Ao imóvel Penhorado, situado no bairro Princesa Isabel, nesta cidade, Bairro Residencial com boa infraestrutura, atribuo ao mesmo o valor de [PRO] (oitenta mil reais). Em atendimento a determinação Judicial, atribuo como valor total do bem avaliado a importância de [PRO] (trezentos e dois mil, oitocentos e setenta e oito mil, quarenta centavos). Obs: Tendo em vista estar expresso, ser da Executada apenas o percentual de [PRO] (dez por cento) do imóvel e benfeitorias, AVALIO a parte ideal da ora Executada Cleonice Ferrari Comineti, a importância de [PRO] (trinta mil, duzentos e oitenta e sete reais e oitenta e quatro centavos) em 07/06/2024. Avaliação total atualizada [PRO] em 14/08/2026. Informações adicionais: Título: Fração ideal de [PRO] (dez por cento) do imóvel, LOTE URBANO N.º 03 (três) da QUADRA N.º 173 (cento e setenta e três), situado frente para a Rua Sebastião Loureiro de Lima, (antigo Prolongamento da Rua. ID do lote: 13090. ID do leilão: 568. Número do lote: 001. Categoria: Imóvel urbano. Tipo geral: IMOVEIS. Gênero: Judicial. Modalidade: Online. Instância atual: PRIMEIRA. Localização: Santo Antônio do Sudoeste/PR, Rua Sebastião Loureiro de Lima. Cidade: SANTO ANTÔNIO DO SUDOESTE. Estado: PR. Depósito/Local do bem: Em mãos do executado.. Parte ideal: Sim. Usufruto: Não. Desocupado: Não. Encerramento 1ª praça: 30/09/2026 13:45 UTC. Lance mínimo 1ª praça: [PRO] Valor de avaliação (1ª): [PRO] Encerramento 2ª praça: 14/10/2026 13:45 UTC. Lance mínimo 2ª praça: [PRO] Valor de avaliação (2ª): [PRO] Desconto 2ª praça: [PRO]. Aceita proposta: Sim. Aceita parcelamento: Não. Aceita financiamento: Não. Lance condicional: Não. Incremento mínimo: [PRO] Valor mínimo da proposta: [PRO] Entrada mínima: [PRO]. Máximo de parcelas: 30. Índice de correção: TJPR. Vendedor: Tribunal de Justiça do Estado do Paraná