Terreno - 2.147,092m² - Rua A. C. da Rosa 160-Maria do Carmo

Terreno c/ 2.147,092m², Rua Anselmo Campos da Rosa, nº 160, Maria do Carmo, São Borja/RS. CRI nº 26.550. (Proc. 5016146-39.2016.4.04.7108) (O VALOR DE [PRO] REFERENTE À COTA-PARTE DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM [PRO] DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE [PRO] CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA) Obs.1: Ineficácia do registro de alienação conforme decisão dos embargos de terceiro. Obs.2: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. Um lote de terreno de propriedade, com a extensão superficial de Dois mil, cento e quarenta e sete metros, nove decímetros e vinte centímetros quadrados (2.147,092m²), situado nesta cidade, sito no lado par da Rua Anselmo Campos da Rosa, distante 37,407m da Rua Coronel Lago, dentro das seguintes confrontações e dimensões: Norte, com terrenos de Valéria Carvalho Escobar e Rogéria Carvalho Escobar, medindo 145,587m; Sul, com terreno de Zely Ramos de Carvalho, medindo 146,202m; Leste com a Rua Anselmo Campos da Rosa, medindo 14,338m. OBS.: Imóvel sem benfeitorias e desocupado. Imóvel matriculado sob nº [PRO] no Cartório de Registro de Imóveis de São Borja/RS. OBS.: Conforme decisão nos Embargos de Terceiro nº 5005589-35.2021.4.04.7102, foi declarada a ineficácia do registro de alienação (e aqueles posteriores) do imóvel matrícula nº [PRO] do CRI de São Borja-RS, 'R.03', no que tange à quota da Sra. Fernanda Escobar Bins e de seu esposo Rodolfo Luiz Bins. Obs.: "Em caso de arrematação, deverá ser resguardada a parte cabente aos coproprietários FERNANDA ESCOBAR BINS e RENAN PORSCH MESSA, correspondente a [PRO] calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC."