Terreno- 42.429,49m² -R. Theobaldo Klau

Terreno c/ 42.429,49m², sem benfeitorias, situado na zona sul, Rua Theobaldo Klau entre a Av. Leonel Brizola e BR 472, São Borja/RS. CRI nº 24.892. (Proc. 5004625-63.2012.4.04.7100) Sem possibilidade de parcelamento. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Uma fração de terras de campo, situada na zona sul da cidade de São Borja/RS, entre a Avenida Leonel Brizola e BR 472, com a extensão de Quarenta e dois mil, quatrocentos e vinte e nove metros, quarenta e nove decímetros quadrados (42.429,49m²), equivalentes a 04ha,24a,94ca,90ma, dentro das seguintes confrontações e dimensões: Norte, com terreno da Ipiranga Imobiliária Ltda., medindo 134,56m; Sul, com a faixa de domínio da RFFSA, medindo 153,08m; Leste, com glebas de Arion Peixoto de Oliveira, Janot Marques de Oliveira e gleba de Paulo Benedito Machado Gomes, medindo 348,05m; e Oeste, com gleba de Sani Carpes, medindo 277,18m. Obs.: Conforme Av.02 da matrícula imobiliária, o referido imóvel foi enquadrado no perímetro urbano do município, em zona classificada como Zona Atacadista. Conforme avaliação, o terreno está localizado à Rua Theobaldo Klaus, desocupado, sem benfeitorias, localizado em área urbana, rua sem pavimentação e de difícil acesso, com acesso somente pela Avenida Leonel Brizola – Theobaldo Klaus. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 864.102.039.292-9 e matriculado sob o nº [PRO] do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Borja/RS.