Terreno 20.000m² - R. Oscar Reinaldo Schirmer - B. Scharlau

Terreno c/ 20.000m², sem benfeitorias, Rua Oscar Reinaldo Schirmer e Rua Wilmar Pedro Broilo, Bairro Scharlau, São Leopoldo/RS, CRI nº 1.22. (Proc. 5056970-20.2023.4.04.7100) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM [PRO] DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE [PRO] CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA) OBS.: Conforme certificado pela Oficiala de Justiça, o acesso a este imóvel, inicialmente, conforme informações obtidas junto à Prefeitura Municipal de São Leopoldo/RS e com moradores locais, era pela Avenida Pelotas, em uma área desocupada entre uma empresa localizada no início da referida via e as casas construídas na extensão da Avenida Pelotas. Com o passar dos anos, casas foram edificadas nesse espaço (segundo moradores, há aproximadamente vinte anos), fechando essa passagem, de modo que o terreno ficou sem acesso direto, por fazer divisa com as referidas casas, com terrenos vizinhos e com área pública (Inscrição n.º 93036). Em diligência presencial e junto aos setores competentes do Município (Setor de Cadastro e Geoprocessamento e Secretaria Municipal de Habitação), constatou-se que houve alteração da configuração da área pública confrontante, e que o acesso ao imóvel ocorre atualmente pela Rua Oscar Reinaldo Schirmer e pela Rua Wilmar Pedro Broilo. Trata-se de imóvel sem benfeitorias e com muita vegetação, atualmente desocupado. - Os imóveis serão arrematados livres de débitos tributários (que se sub-rogam no preço). Um terreno sito na Cidade de São Leopoldo/RS, no Bairro Scharlau, com a área de 20.000m² (vinte mil metros quadrados); medindo 150,04m (cento e cinquenta metros e quatro centímetros) ao norte, na divisa com o terreno ora partilhado ao casal de Bruno Von Hohendorff; 196,00m (cento e noventa e seis metros) a oeste, através do Arroio Cerquinha, onde divide com propriedade de Ervino Osvaldo Berger; 50,04m (cinquenta metros e quatro centímetros) ao sul, na divisa com terras de Astor Paulo Vier, antes de Bruno Von Hohendorff; e finalmente, 218,00m (duzentos e dezoito metros) a suleste, através do antigo leito do Arroio do Moinho, dividindo com terrenos que são ou foram de Helmuth Gerdo von Hohendorff, até encontrar a divisa norte, no início referida, sendo que o ângulo formado pelas linhas sul e oeste dista 114,00m (cento e quatorze metros) mais ou menos, do alinhamento da Avenida Parobé. OBS.: Conforme certificado pela Oficiala de Justiça, o acesso a este imóvel, inicialmente, conforme informações obtidas junto à Prefeitura Municipal de São Leopoldo/RS e com moradores locais, era pela Avenida Pelotas, em uma área desocupada entre uma empresa localizada no início da referida via e as casas construídas na extensão da Avenida Pelotas. Com o passar dos anos, casas foram edificadas nesse espaço (segundo moradores, há aproximadamente vinte anos), fechando essa passagem, de modo que o terreno ficou sem acesso direto, por fazer divisa com as referidas casas, com terrenos vizinhos e com área pública (Inscrição n.º 93036). Em diligência presencial e junto aos setores competentes do Município (Setor de Cadastro e Geoprocessamento e Secretaria Municipal de Habitação), constatou-se que houve alteração da configuração da área pública confrontante, e que o acesso ao imóvel ocorre atualmente pela Rua Oscar Reinaldo Schirmer e pela Rua Wilmar Pedro Broilo. Trata-se de imóvel sem benfeitorias e com muita vegetação, atualmente desocupado. Imóvel matriculado sob o n.º [PRO] no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Leopoldo/RS.