Terreno - 240,00m² - R. Albertino Saraiva - Centro

Terreno c/ 240m², parte do loyr 103, Rua Albertino Saraiva, s/nº, Centro, Taquari/RS. CRI nº 16.821. (Proc. 5000449-56.2018.4.04.7124) Sem possibilidade de parcelamento. OBS.1: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, sobre o terreno está parte da área construída de uma casa de alvenaria, padrão médio, de 314,84m², conforme ficha cadastral do imóvel obtida na Prefeitura (constatado "in loco" que estaria sobre a matrícula [PRO] em torno de 65m² da residência mais uma piscina retangular). A parte da construção que está sobre esta matrícula, corresponde aos [PRO] metros do lado direito do terreno para quem observa da rua, seguindo por 40 metros até o fundo do terreno. Caso houvesse a necessidade de dividir o imóvel (separar), esta questão, salvo melhor Juízo, deveria ser verificada por engenheiro civil, tendo em vista que poderia causar prejuízos à parte estrutural da construção. O imóvel é parte da numeração 103 da Rua Albertino Saraiva, em Taquari/RS. Os outros cerca de 250m² de área construída estão sobre o terreno ao lado que, segundo as moradoras pertence à sucessão da família conforme documento da Prefeitura. OBS.2: Em caso de eventual arrematação, ficará a cargo do arrematante a responsabilidade por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis. - Os imóveis serão arrematados livres de débitos tributários (que se sub-rogam no preço). LOTE REMANESCENTE: Um terreno, localizado na Zona Urbana desta Cidade de Taquari-RS, lado de numeração ímpar, no quarteirão 36 zona 01, formada pelas ruas Albertino Saraiva, Dona Margarida, Otelo Rosa e Marechal Deodoro, com área superficial de duzentos e quarenta metros quadrados (240,00m²), com as seguintes medidas e confrontações: frente, ao NORTE, com a largura de seis metros (06,00m), dividese pela rua Albertino Saraiva; fundos, ao SUL, com a mesma largura (06,00m), divide-se com o lote 01; ao LESTE, com o comprimento de quarenta metros (40,00m), divide-se com propriedade de Cleni Therezinha de Castro; e, ao OESTE, com o mesmo comprimento (40,00m), divide-se com o lote 01. Dito imóvel fica afastado 64,60m da esquina das ruas Albertino Saraiva e Dona Margarida. OBS. 1: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, sobre o terreno está parte da área construída de uma casa de alvenaria, padrão médio, de 314,84m², conforme ficha cadastral do imóvel obtida na Prefeitura (constatado "in loco" que estaria sobre a matrícula [PRO] em torno de 65m² da residência mais uma piscina retangular). A parte da construção que está sobre esta matrícula, corresponde aos [PRO] metros do lado direito do terreno para quem observa da rua, seguindo por 40 metros até o fundo do terreno. Caso houvesse a necessidade de dividir o imóvel (separar), esta questão, salvo melhor Juízo, deveria ser verificada por engenheiro civil, tendo em vista que poderia causar prejuízos à parte estrutural da construção. O imóvel é parte da numeração 103 da Rua Albertino Saraiva, em Taquari/RS. Os outros cerca de 250m² de área construída estão sobre o terreno ao lado que, segundo as moradoras Andreza de Castro e Ana Lúcia de Castro, pertence à sucessão da família (Sucessão de Cleni Therezinha de Castro, conforme documento da Prefeitura). OBS. 2: Em caso de eventual arrematação, ficará a cargo do arrematante a responsabilidade por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis. Imóvel matriculado sob o nº [PRO], no Registro de Imóveis de Taquari/RS.