UM TERRENO 500.174,00m², Garopaba, Jaguaruna - SC

UM TERRENO situado em Garopaba, Município de Jaguaruna – SC, dentro de uma área total de 500.174,00m², com as seguintes confrontações: Frente a Leste com as dunas do Mar Grosso; Fundos ao Oeste com terras de herdeiros de Firmiano João Tomaz, Manoel França Goulart e Idio Sá, outrora de José Sá; Norte com terras de herdeiros de Anibal Pedro Goulart, outrora de Elpidio Correa; e ao Sul com terras de Joaquim Maximiano Marcilio, outrora de Maria Pereira e quem de direito e com a Lagoa Encantada, matriculado sob o nº [PRO] do 1º ORI da Comarca de Jaguaruna - SC. O acesso ao imóvel se dá pela Rodovia Estadual SC-100 (pavimentação asfáltica), próximo ao núcleo urbano de Garopaba do Sul, terreno cercado e predominantemente plano e com pastagens, com vegetação característica da região. Avaliação atualizada em [PRO] (Cinco milhões, duzentos e oito mil, duzentos e vinte e dois reais e quinze centavos) em 28.10.2025 pelo INPC. Ônus: Av-1/6.254 reservada a área de 24.000,00m², nas dimensões de 1.200m² lineares, por 20,00m² de largura na lateral da divisa Leste para acesso à propriedade dos vendedores, para ser construída duas valas e aterro central para uso como rua a ser concluída dentro do prazo de um ano, sob a responsabilidade de Irio Baldissera e ou seus sucessores, e que pertencerá aos vendedores; Av-2 Penhora nos presentes autos em favor do exequente; R-3 Carta de Adjudicação extraída dos autos nº 023.88.300098-1 pelo juízo de Direito da Comarca da Capital em 15.02.2006 da parte ideal de 250.087,00m², adquirente Irio Baldissera, Código Rural nº 950.068.426.270-5 e NIRF nº 5.113.738-0; Av-4 Indisponibilidade nos autos nº 0001324541996840282 pela Vara Única da Comarca de Jaguaruna – SC. 0011246-94.1996.8.24.0064 3ª Vara Cível Da Comarca de São José - SC Execução de Título Extrajudicial Juiz de Direito Credor:Espólio de Gilmar Sidnei Detoni Devedor:Espólio de Irio Baldissera