Box nº 09 c/ 10,58m²- Resid. Páteo Lara - B. Mont'Serrat

Box de garagem nº 09, parcialmente coberto, c/ área privativa de 10,58m² e área real global de 12,48m², térreo, Condomínio Residencial Páteo Lara, Rua Pedro Ivo, nº 411, Bairro Mont'Serrat, Porto Alegre/RS, CRI nº 162.915. (Proc. 5196512-03.2023.8.21.0001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM [PRO] DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) (Obs.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.) Box de garagem n° 09, a saber: A fração ideal de 0,001512 do terreno que mede 16,40m de frente ao norte, à rua Pedro Ivo, lado ímpar, por 54,43m de extensão da frente aos fundos, por um lado, ao leste, e 54,74m pelo outro, ao oeste, limitando-se ao oeste com imóvel que é ou foi de Carlos Lubisco S/A., Territorial, Indústria e Comércio, e, ao leste, com dito que é ou foi de Lubisco & Cia Ltda., entestando nos fundos, ao sul, na mesma largura da frente, com imóveis que são ou foram de João Dico de Barros e Lubisco & Cia. Ltda.- Bairro: Mont'Serrat. Quarteirão: ruas Pedro Ivo, Freire Alemão, Antônio Parreira e Silva Jardim.- Dita fração corresponderá no Condomínio Residencial Páteo Lara, a ser construído, ao espaço-estacionamento/térreo, parcialmente coberto nº 09. OBS.: Conforme Av. 01, o imóvel foi concluído e sobre o terreno do qual faz parte a fração ideal objeto da presente matrícula, foi construído o Condomínio Residencial Páteo Lara, o qual recebeu o nº 411 da rua Pedro Ivo, fazendo parte do mesmo entre outras unidades o Espaço-Estacionamento parcialmente coberto, localizado no pavimento térreo, com acesso e saída através da rampa existente a extrema esquerda de quem, postado na rua Pedro Ivo, olhar de frente para o prédio, o primeiro a direita da segunda circulação secundária de veículos existente a direita da circulação principal, com área real privativa de 10,58mq e área real global de 12,48mq, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,001512 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Imóvel matriculado sob o nº [PRO], no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. ÔNUS: R. 6, Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal - CEF (OBS.: O imóvel será leiloado livre de ônus da Alienação Fiduciária, logo não ficará a cargo de eventual arrematante).