Estacionamento nº49 c/ 13,21m² - Av, Baltazar de Oliveira

Estacionamento nº 49 c/ 13,21m² (área privativa de 12m² e área comum de 1,21m²), descoberto, Bloco J, Edifício Santarém, Av. Baltazar de Oliveira Garcia, 23, Porto Alegre/RS, 6º CRI nº 0.259. (Proc. 5018987-31.2016.4.04.7100) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO EM ATÉ 06 MESES) O lote enquadra-se no Art. 1.331, § 1º, do Código Civil, ou seja, em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício. O estacionamento nº 49, do edifício Santarém, lotado sob os nºs 3109 da Av. Baltazar de Oliveira Garcia, nº 23, 67, 65, 79, da Rua D, nºs 99, 121, 103, 95, 77 da rua C e nº 70 da rua B, descoberto, disposto junto ao bloco J, o terceiro à esquerda de quem chega pelo circulação de veículos localizado entre os blocos F-L e E-J, com acesso pela rua D, com 13,2199m² de área real total, 12,0000m² de área real privativa e 1,2199m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,000268 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O terreno é composto de partes dos lotes 01 e 02, da quadra 03, com área superficial de 7.617,01m², medindo em conjunto 41,60m de frente, ao norte à avenida Baltazar de Oliveira Garcia; 101,10m do outro lado, ao sul, à rua C; 102,60m ao leste, no alinhamento da rua D, para onde também faz frente e forma esquina, na extremidade norte, com a dita avenida Baltazar de Oliveira Garcia e na extremidade sul, com a rua C; a divisa do lado oeste é constituída de uma linha quebrada composta de três segmentos retos, a saber: partindo da avenida Baltazar de Oliveira Garcia, segue na direção norte-sul, na extensão de 51,78m na divisa com imóvel da sucessão de Luiz Monego; nesse ponto deflete, na direção oeste, na extensão de 62,00m na divisa com as partes restantes dos mesmos lotes 01 e 02 da Construtora e Incorporadora Guerino Ltda., até encontrar, o alinhamento da rua B, para onde faz frente e pela qual prossegue na direção inicial por mais 53,50m, até encontrar a divisa do lado sul, onde forma esquina com a rua C. Imóvel matriculado sob o nº [PRO], no Registro de Imóveis da 6ª Zona da Comarca de Porto Alegre/RS.