Garagem 12 c/ 10,58m² - Edifício La Provecen - B. São João

Garagem 12 c/ 14,20m² (10,58m² de área privativa e 3,62m² de área comum), subsolo, Edifício La Provecen, Av. Mariland, 1432, B. São João, CRI 128.687, da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. (Proc. 5010152-25.2019.4.04.7108) (O VALOR DE [PRO] REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE [PRO] E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. OBS.: A VENDA DO BOX, SERÁ RESTRITA SOMENTE AOS CONDÔMINOS. A fração ideal de 0,0046 do terreno onde existe o chalé de madeira número 1.424 da rua Mariland, em mau estado de conservação, constituído pelos terrenos 43, 44 e 45 da quadra O, medindo 19,80m de frente, a oeste, à rua Mariland, por 41,80m de extensão da frente ao fundo, pelo lado norte, e 41,85m de extensão da frente ao fundo pelo lado sul, entestando a leste, na extensão de 18,56 com o terreno número 48 que é ou foi da herança de Maria Joaquina Ferreira da Costa e com imóvel que é ou foi de Theodoro A. Ferreira, dividindo-se pelo sul, com o terreno número 42, contratado, e pelo norte, como terreno número 46, que é ou foi da herança de Maria Joaquina Ferreira da Costa. Bairro: Mont’Serrat. Quarteirão: Ruas Anita Garibaldi, Tito Lívio Zambecari, Mariland e Dr. Freire Alemão. Dita Fração corresponderá ao Edifício La Provence, a ser construído, ao Espaço estacionamento coberto de número 12. OBS.: 01) Conforme Av. 2, o chalé de madeira descrito acima foi demolido; 02) Conforme Av. 3, sobre o terreno do qual faz parte a fração ideal, foi construído o Edifício La Provecen, que recebeu o nº 1432 da Avenida Mariland, fazendo parte do mesmo entre outras economias o Espaço estacionamento coberto de número 12, localizado no subsolo, a direita de quem pela rampa adentra na circulação de veículos paralela a rua Mariland, para quem da referida rua olhar a fachada do edifício, e sendo nessa posição o quarto estacionamento contado da direita para a esquerda, possuindo a área real privativa de 10,58m, a área real total de 14,20m, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno equivalente a 0,0046. Imóvel matriculado sob o nº [PRO], no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca de Porto Alegre/RS. Em caso de arrematação, deverá ser resguardada a parte cabente a coproprietária ANA MARIA JARDIM DE ALMEIDA, correspondente a [PRO], calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, §2º, do CPC.