Box nº 03 - 13,00m² - Ed. Farol - Zona Nova

Box de estacionamento nº 03, c/ 13,00m² (área privativa de 13,00m², área comum de 4,161m², área total de 17,161m²) Edifício Farol, térreo ou 1º pavimento, situado na Rua Pinheiro Machado, Zona Nova, Tramandaí/RS. CRI nº 119.311. (Proc.5009299-89.2023.8.21.0052) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE [PRO] E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) (Obs.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.) O BOX DE ESTACIONAMENTO Nº 03, localizado no térreo ou 1º (primeiro) pavimento, junto à divisa sudoeste do prédio, sendo o 3º (terceiro) a contar de sudeste para noroeste do prédio, possuindo a área real privativa de 13,00m², área de uso comum de 4,161m², área total de 17,161m² e fração ideal de [PRO], integrante do prédio residencial, em alvenaria, denominado “EDIFÍCIO FAROL”, composto de 18 (dezoito) economias, sendo 09 (nove) apartamentos residenciais e 09 (nove) boxes de estacionamento, o qual se acha assentado sobre um terreno urbano, situado nesta cidade, constituído dos lotes nºs 18 e 19, da quadra A-3A, com a área de 725,00m², medindo 29,00m de frente, ao sudeste, no alinhamento da rua Pinheiro Machado, com igual medida nos fundos, ao noroeste, onde entesta com os lotes nºs 09 e 08, por 25,00m de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, dividindo-se por um lado, ao sudoeste, com o lote nº 20 e, pelo outro lado, ao nordeste, com o lote nº 17, distante 59,50m da esquina da Avenida Tiradentes, dentro do quarteirão formado pelas ruas Pinheiro Machado, Gal. Mallet e uma rua sem denominação e Avenida Tiradentes. Imóvel matriculado sob o nº [PRO], no Registro de Imóveis da Comarca de Tramandaí/RS. OBS.: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §§ 1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do EDIFÍCIO FAROL, situado na Rua Pinheiro Machado, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.