Direitos possessórios s/ Imóvel urbano c/ A.T 1.062,62m² PILAR DO SUL-SP/Imóveis

0000218-20.2024.8.26.0444 Informações Número do Processo: 0000218-20.2024.8.26.0444 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: PILAR DO SUL - SP Vara: VARA ÚNICA Autor: SUZAMARE PEREIRA MACHADO Réu: JOSÉ ALFREDO DE CASTRO FREITAS Descrição Localização: Rua Sibipiruna, nº 246, Jardim Panorama, Pilar do Sul/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE PILAR DO SUL – SP Nº do processo: 0000218-20.2024.8.26.0444 RQTE: SUZAMARE PEREIRA MACHADO RQDO: JOSÉ ALFREDO DE CASTRO FREITAS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 17/09/2026 a partir das 14:05h, e encerramento no dia 22/09/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 14/10/2026 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a [PRO] (sessenta por cento) do valor da avaliação ou [PRO] (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizada, caso se trate de bem de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo [PRO] 2º Leilão - Lance mínimo [PRO] DESCRIÇÃO: Direitos possessórios sobre Imóvel urbano com A.T 1.062,62m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE Nº [PRO] DA QUADRA N, com a área total de 1.062,62m², situado na Rua Sibipiruna do Loteamento Jardim Panorama, localizado no Bairro da Ilha, neste Município e Comarca, com as seguintes medidas e confrontações, descritas de quem do lote olha para a rua: “Medindo de frente para a Rua Sibipiruna, 18,00m em reta e 14,14m em curva, com raio de 9,00m; do lado direito mede 31,00m, confrontando com a Rua Imbuia; do lado esquerdo mede 40,00m, confrontando com o lote nº 19; e, nos fundos mede 27,00m, confrontando com o lote nº 21. Consta na Av.01 restrições urbanísticas que, ficou definido como padrão o lote com a área de 1.000,00m². Consta no Laudo de Avaliação Imobiliária de fls. 177/183, realizado pelo Perito em 17/05/2025, que trata-se de um imóvel residencial com área edificada de 48,00m². Imóvel localizado na Rua Sibipiruna, nº 246, Jardim Panorama, Pilar do Sul/SP. Imóvel matrícula n° [PRO] do CRI de Pilar do Sul/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: [PRO] (duzentos e trinta e um mil, novecentos e quarenta e um reais e onze centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.[PRO] SEQUESTRO do Imóvel, expedido pela Vara Única da Comarca de Pilar do Sul/SP, no proc. nº 1001112-13.2023.8.26.0444 (proc. principal), movida por Suzamare Pereira Machado. Consta em fls. 174, penhora no rosto dos autos, expedida pela Vara Única da Comarca de Pilar do Sul/SP, no proc. nº 0000213-95.2024.8.26.0444, movida por Cristiane da Silva Lopes Freitas. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Pilar do Sul/SP, em 31/07/2026, não foram constatados débitos. Obs.: Nos autos principais foram juntados o contrato particular de compromisso de compra e venda de imóvel (fls. 18/20 – proc. principal), onde a parte requerida consta como promitente vendedor, se comprometendo a alienar o imóvel (que seria objeto de desmembramento), se responsabilizando por todas as despesas com taxas, impostos e outras que existissem no imóvel, até a data da assinatura do instrumento de contrato, bem como a auxiliar a promissária com a lavratura da escritura definitiva. Ademais, o requerido exerce a posse direta (foi citado no endereço do imóvel penhorado), houve realização de edificações no local, e o imóvel está cadastrado perante a Prefeitura Municipal de Pilar do Sul em nome do requerido (fls. 140). Penhora da totalidade do imóvel matrícula n° [PRO] confirmada na decisão de fls. 141. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Sibipiruna, nº 246, Jardim Panorama, Pilar do Sul/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE PILAR DO SUL – SP Nº do processo: 0000218-20.2024.8.26.0444 RQTE: SUZAMARE PEREIRA MACHADO RQDO: JOSÉ ALFREDO DE CASTRO FREITAS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 17/09/2026 a partir das 14:05h, e encerramento no dia 22/09/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 14/10/2026 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a [PRO] (sessenta por cento) do valor da avaliação ou [PRO] (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizada, caso se trate de bem de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo [PRO] 2º Leilão - Lance mínimo [PRO] DESCRIÇÃO: Direitos possessórios sobre Imóvel urbano com A.T 1.062,62m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE Nº [PRO] DA QUADRA N, com a área total de 1.062,62m², situado na Rua Sibipiruna do Loteamento Jardim Panorama, localizado no Bairro da Ilha, neste Município e Comarca, com as seguintes medidas e confrontações, descritas de quem do lote olha para a rua: “Medindo de frente para a Rua Sibipiruna, 18,00m em reta e 14,14m em curva, com raio de 9,00m; do lado direito mede 31,00m, confrontando com a Rua Imbuia; do lado esquerdo mede 40,00m, confrontando com o lote nº 19; e, nos fundos mede 27,00m, confrontando com o lote nº 21. Consta na Av.01 restrições urbanísticas que, ficou definido como padrão o lote com a área de 1.000,00m². Consta no Laudo de Avaliação Imobiliária de fls. 177/183, realizado pelo Perito em 17/05/2025, que trata-se de um imóvel residencial com área edificada de 48,00m². Imóvel localizado na Rua Sibipiruna, nº 246, Jardim Panorama, Pilar do Sul/SP. Imóvel matrícula n° [PRO] do CRI de Pilar do Sul/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: [PRO] (duzentos e trinta e um mil, novecentos e quarenta e um reais e onze centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.[PRO] SEQUESTRO do Imóvel, expedido pela Vara Única da Comarca de Pilar do Sul/SP, no proc. nº 1001112-13.2023.8.26.0444 (proc. principal), movida por Suzamare Pereira Machado. Consta em fls. 174, penhora no rosto dos autos, expedida pela Vara Única da Comarca de Pilar do Sul/SP, no proc. nº 0000213-95.2024.8.26.0444, movida por Cristiane da Silva Lopes Freitas. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Pilar do Sul/SP, em 31/07/2026, não foram constatados débitos. Obs.: Nos autos principais foram juntados o contrato particular de compromisso de compra e venda de imóvel (fls. 18/20 – proc. principal), onde a parte requerida consta como promitente vendedor, se comprometendo a alienar o imóvel (que seria objeto de desmembramento), se responsabilizando por todas as despesas com taxas, impostos e outras que existissem no imóvel, até a data da assinatura do instrumento de contrato, bem como a auxiliar a promissária com a lavratura da escritura definitiva. Ademais, o requerido exerce a posse direta (foi citado no endereço do imóvel penhorado), houve realização de edificações no local, e o imóvel está cadastrado perante a Prefeitura Municipal de Pilar do Sul em nome do requerido (fls. 140). Penhora da totalidade do imóvel matrícula n° [PRO] confirmada na decisão de fls. 141. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 0000218-20.2024.8.26.0444 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: PILAR DO SUL - SP Vara: VARA ÚNICA Autor: SUZAMARE PEREIRA MACHADO Réu: JOSÉ ALFREDO DE CASTRO FREITAS Descrição Localização: Rua Sibipiruna, nº 246, Jardim Panorama, Pilar do Sul/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE PILAR DO SUL – SP Nº do processo: 0000218-20.2024.8.26.0444 RQTE: SUZAMARE PEREIRA MACHADO RQDO: JOSÉ ALFREDO DE CASTRO FREITAS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 17/09/2026 a partir das 14:05h, e encerramento no dia 22/09/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 14/10/2026 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a [PRO] (sessenta por cento) do valor da avaliação ou [PRO] (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizada, caso se trate de bem de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo [PRO] 2º Leilão - Lance mínimo [PRO] DESCRIÇÃO: Direitos possessórios sobre Imóvel urbano com A.T 1.062,62m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE Nº [PRO] DA QUADRA N, com a área total de 1.062,62m², situado na Rua Sibipiruna do Loteamento Jardim Panorama, localizado no Bairro da Ilha, neste Município e Comarca, com as seguintes medidas e confrontações, descritas de quem do lote olha para a rua: “Medindo de frente para a Rua Sibipiruna, 18,00m em reta e 14,14m em curva, com raio de 9,00m; do lado direito mede 31,00m, confrontando com a Rua Imbuia; do lado esquerdo mede 40,00m, confrontando com o lote nº 19; e, nos fundos mede 27,00m, confrontando com o lote nº 21. Consta na Av.01 restrições urbanísticas que, ficou definido como padrão o lote com a área de 1.000,00m². Consta no Laudo de Avaliação Imobiliária de fls. 177/183, realizado pelo Perito em 17/05/2025, que trata-se de um imóvel residencial com área edificada de 48,00m². Imóvel localizado na Rua Sibipiruna, nº 246, Jardim Panorama, Pilar do Sul/SP. Imóvel matrícula n° [PRO] do CRI de Pilar do Sul/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: [PRO] (duzentos e trinta e um mil, novecentos e quarenta e um reais e onze centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.[PRO] SEQUESTRO do Imóvel, expedido pela Vara Única da Comarca de Pilar do Sul/SP, no proc. nº 1001112-13.2023.8.26.0444 (proc. principal), movida por Suzamare Pereira Machado. Consta em fls. 174, penhora no rosto dos autos, expedida pela Vara Única da Comarca de Pilar do Sul/SP, no proc. nº 0000213-95.2024.8.26.0444, movida por Cristiane da Silva Lopes Freitas. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Pilar do Sul/SP, em 31/07/2026, não foram constatados débitos. Obs.: Nos autos principais foram juntados o contrato particular de compromisso de compra e venda de imóvel (fls. 18/20 – proc. principal), onde a parte requerida consta como promitente vendedor, se comprometendo a alienar o imóvel (que seria objeto de desmembramento), se responsabilizando por todas as despesas com taxas, impostos e outras que existissem no imóvel, até a data da assinatura do instrumento de contrato, bem como a auxiliar a promissária com a lavratura da escritura definitiva. Ademais, o requerido exerce a posse direta (foi citado no endereço do imóvel penhorado), houve realização de edificações no local, e o imóvel está cadastrado perante a Prefeitura Municipal de Pilar do Sul em nome do requerido (fls. 140). Penhora da totalidade do imóvel matrícula n° [PRO] confirmada na decisão de fls. 141. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Rua Sibipiruna, nº 246, Jardim Panorama, Pilar do Sul/SP., Pilar do Sul - SP