Loja comercial c/ 33,81m2 - Guarapari/ES

Loja comercial nº 01 com 33,81m², comum 11,2m², totalizando 45,01m² do pavimento térreo do Edificio Residenteal Costa do Caribe (Reisdencial/Comercial), situado a Av. Oceânica, 1.850, (Q19, L7/8), Guarapari/ES. CRI local n° 29.860. (Proc. 5003043-26.2022.8.08.0021). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM [PRO] DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Nos termos do Auto de Penhora, Avaliação e Registro protocolado em id. 72329468, a unidade encontra-se em bom estado de conservação, com serviço de portaria, estando desocupada na data da avaliação e contendo em seu interior apenas 2 mesas e 4 cadeiras. Na ocasião, o edifício encontrava-se em obras de intervenção na fachada, a qual estava parcialmente protegida por tapumes destinados à contenção dos resíduos provenientes dos serviços realizados. Registra-se, ainda, que, embora situada no pavimento térreo, a unidade não dispõe de entrada independente, sendo seu acesso realizado exclusivamente pelo portão de entrada do edifício. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. IMÓVEL - LOJA COMERCIAL CARACTERIZADA PELO Nº 01 (HUM), localizada no Pavimento Térreo, integrante do "EDIFICIO RESIDENCIAL COSTA DO CARIBE" (RESIDENCIAL/COMERCIAL), situado a Avenida Oceânica, 1.850, (Q19, L7/8), Guarapari/ES, composta de: um salão, um W/C, um lavabo, com área útil de 33,81 m², comum de 11,20 m², perfazendo uma área real de 45,01 m², e a correspondente FRAÇÃO IDEAL de 0,009500, desmembrada de uma área de terreno constituída pelos lotes de nºs. 07 e 08 da Quadra de nº 19, integrantes do loteamento denominado "BAIRRO PRAIA DO MORRO", situado em Muquiçaba, na Cidade e Comarca de Guarapari, Estado do Espírito Santo, com a área total de 720,00 metros quadrados. Imóvel matriculado sob o n° [PRO] no Cartório de Registro de Imóveis de Guarapari/ES. Nos termos do Auto de Penhora, Avaliação e Registro protocolado em id. 72329468, a unidade encontra-se situada em edifício em bom estado de conservação, com serviço de portaria, estando desocupada na data da avaliação e contendo em seu interior apenas 2 (duas) mesas e 4 (quatro) cadeiras. Na ocasião, o edifício encontrava-se em obras de intervenção na fachada, a qual estava parcialmente protegida por tapumes destinados à contenção dos resíduos provenientes dos serviços realizados. Registra-se, ainda, que, embora situada no pavimento térreo, a unidade não dispõe de entrada independente, sendo seu acesso realizado exclusivamente pelo portão de entrada do edifício.