Terreno - 460,50m² - R. Feliz Lembrança. - B. Joaneta

Terreno c/ 460,50m², Rua Feliz Lembrança, Lote 03, Quadra F, Loteamento Residencial Encosta da Serra, Joaneta, Picada Café/RS, CRI nº 20.533, Nova Petrópolis/RS. (Proc. 5001161-33.2020.4.04.7138) Sem possibilidade de parcelamento. Obs.: Débito de condomínio no valor de [PRO] atualizado em 2026. Este débito será por conta do arrematante. Os imóveis serão arrematados livres de débitos tributários (que se sub-rogam no preço). Localizado no LOTEAMENTO RESIDENCIAL ENCOSTA DA SERRA, em Joaneta, zona urbana do município de Picada Café, RS, constituído do LOTE 03 DA QUADRA F, dentro de um quarteirão indefinido formado pela Rua Irmã Joana Imelda Staudt, Rua Feliz Lembrança, Rua das Palmeiras e propriedade da Mitra Diocesana de Novo Hamburgo, iniciando a 16,00 metros da esquina da Rua Feliz Lembrança com a Rua Irmã Joana Imelda Staudt, com a área superficial de quatrocentos e sessenta metros e cinquenta decímetros quadrados (460,50 m²), com as seguintes medidas e confrontações: pela frente ao OESTE onde mede 15,00 metros, confronta-se com a Rua Feliz Lembrança, a seguir forma um ângulo interno de 90°0'0" seguindo rumo leste; ao NORTE mede 30,70 metros, confronta-se com o Lote 02 da Quadra "F", a seguir forma um ângulo interno de 90°0'0" seguindo rumo sul; ao LESTE mede 15,00 metros, confronta-se com o Lote 09 da Quadra "F", a seguir forma um ângulo interno de 90°0'0" seguindo rumo oeste; ao SUL mede 30,70 metros, confronta-se com o Lote 04 da Quadra "F", chegando ao ponto de início onde forma um ângulo interno de 90°0'0". Sem benfeitorias. OBS.: Conforme avaliação o imóvel tem frente para a Rua Feliz Lembrança, Picada Café/RS. O lote faz parte do Loteamento Residencial Encosta da Serra cujas ruas já possuem pavimentação e redes de água e energia elétrica. Imóvel matriculado sob o nº [PRO], no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Petrópolis/RS.