Terreno - 300m² - Balneário Nova Tramandaí

Terreno c/ 300m², Lote 31 da Quadra C-7, Rua F, Balneário Nova Tramandaí, Tramandaí/RS. CRI nº 98.144. (Proc. 5070197-77.2023.4.04.7100) Sem possibilidade de parcelamento. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis UM TERRENO urbano, sem benfeitorias, situado neste município, no Balneário Nova Tramandaí-Plano A, constituído do lote 31 da quadra C-7, com área de 300m2, dentro do quarteirão formado pelas ruas Ceará, Brasília, Curitiba e Travessa E, medindo 12m de frente a leste, com a rua F, tendo nos fundos, a mesma largura da frente, a oeste, onde entesta com o lote 13, por 25m de extensão da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo-se, por um lado, ao sul com o lote 30, e pelo outro lado, ao norte, com o lote 32, dista pela divisa norte 60m da travessa E, os lotes confrontantes são ou foram da Kury, padilha & Cia. Ltda. OBS. 1: Conforme avaliação, sobre o terreno foi edificada uma casa em alvenaria que não se encontra averbada na matrícula do imóvel. OBS. [PRO]: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis. Imóvel matriculado sob o nº [PRO], no Registro de Imóveis de Tramandaí/RS.